Cuando tenía veintitantos años, no tenía idea de cómo alguien menor de cuarenta podía ahorrar para el pago inicial de una casa.
Fué a principios de la década de 2000, las casas adosadas costaban entre $ 250,000 y $ 300,000. Estaba ganando un gran salario de $ 60,000 al año, pero no tenía idea de cómo iba a ahorrar el 20% que necesitaría para el pago inicial.
Pronto descubriría que el auge de la vivienda fue impulsado por personas que compraron casas que no podían pagar, ¡eludiendo su pago inicial a favor de segundas hipotecas!
1. Sigue la relación 20-30-50:
No puede empezar a ahorrar a menos que sepa realmente cuánto puede pagar por la vivienda y cuándo querrá comprarla. La proporción de dinero clave de 20-30-50 es el 20% para una meta de ahorro o deuda, 30% como máximo en vivienda y 50% en cualquier otra cosa.
Si gana $ 100,000 al año después de impuestos, puede gastar $ 30,000 al año en vivienda. Eso es $ 2,500 por mes. Digámoslo $ 2,300 al mes porque tendremos que pagar los servicios públicos y otros artículos relacionados con la vivienda.
Un pago hipotecario mensual de $ 2,300 a una tasa de interés del 4% en un préstamo a 30 años cuesta $ 481,761. Supongamos que desea ahorrar $ 80,000. ¿Cuánto tiempo le tomaría hacerlo? ¿Cómo encaja eso con sus planes más amplios?
2. Búsqueda de dinero perdido:
Una de las primeras cosas que les digo a todos en mi boletín de correo electrónico es que verifiquen si falta dinero. Hay miles de millones de dólares en las arcas del estado porque no saben dónde enviarlos. Algo podría ser tuyo.
Si nunca lo ha verificado, es posible que se sorprenda gratamente. He recibido correos electrónicos de gente que me dice que han encontrado cientos o miles de dólares. La mayoría de las veces, no encuentran nada. Eso está bien, es bueno verificarlo porque nunca se sabe.
3. Pon tus ahorros en un lugar seguro:
Cuando haya ahorrado algo de dinero, no sea tonto y trate de invertirlo en algún lugar volátil. Si planea comprar una casa en los próximos cinco años, debe realizar una inversión segura a corto plazo. No se ponga lindo y trate de calcular el tiempo del mercado de valores. No lo invierta en el nuevo restaurante de su amigo.
Fuente: mediafeed.org
